合理最低價(jià)評(píng)標(biāo)法就是項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)招標(biāo)選擇承包人，在所有的投標(biāo)人中報(bào)價(jià)的合理最低價(jià)者，即成為工程的中標(biāo)人。這里“合理最低價(jià)”指應(yīng)當(dāng)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且是經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但投標(biāo)價(jià)格低于企業(yè)自身成本的除外，評(píng)標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)價(jià)不一定是投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)是一個(gè)以貨幣形式表現(xiàn)的衡量投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)力的定量指標(biāo)，它除了考慮價(jià)格因素外，還綜合考慮施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量、工期、承包人的以往施工經(jīng)驗(yàn)及施工新技術(shù)的采用等因素。但是，現(xiàn)在很多項(xiàng)目已經(jīng)扭曲了合理最低價(jià)平標(biāo)法，而使整個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)很多問(wèn)題。下面介紹一下出現(xiàn)哪些情況：

合理低價(jià)中標(biāo)法是一種國(guó)際通用的評(píng)標(biāo)方法，在工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)中得到廣泛的應(yīng)用，它有利于節(jié)省投資，保證投資效益，有利于建筑行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整。但是，合理低價(jià)中標(biāo)法在實(shí)施過(guò)程中也存在一些問(wèn)題，如施工過(guò)程中存在一些偷工減料行為；投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中惡性競(jìng)爭(zhēng)，嚴(yán)重?cái)_亂建設(shè)工程承包市場(chǎng)等。

俗話說(shuō)，一分錢一分貨，沒(méi)有人會(huì)做虧本的買賣，為了中標(biāo)而實(shí)施無(wú)底線的低價(jià)手段，圖了一時(shí)痛快，卻給后期項(xiàng)目實(shí)施留下了無(wú)窮的隱患。中標(biāo)方因?yàn)榻o出的中標(biāo)價(jià)格太低，無(wú)法盈利，必然會(huì)想方設(shè)法的控制成本，在原材料上做文章，這樣工程的質(zhì)量無(wú)法得到保障，而投標(biāo)方本意是為了節(jié)約成本，最后也往往成了“偷雞不成蝕把米”的結(jié)局。

那么，惡意低價(jià)會(huì)帶來(lái)哪些隱患呢？

一、低價(jià)低質(zhì)

低價(jià)中標(biāo)，其最大的隱患就是低價(jià)低質(zhì)。在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，承包商為了求生存、圖發(fā)展，不得已壓低中標(biāo)價(jià)，甚至采取低于成本價(jià)的方式競(jìng)標(biāo)以贏得工程項(xiàng)目。

超低報(bào)價(jià)對(duì)工程質(zhì)量造成了極大的沖擊。人工、材料都在漲，但報(bào)價(jià)卻在降，說(shuō)是‘合理’低價(jià)中標(biāo)，事實(shí)上中標(biāo)的基本都是‘不合理’的低價(jià)，那么低的價(jià)格，不偷工減料不可能，這樣就造出了類似“豆腐渣”的低質(zhì)工程。承包商既然超低價(jià)中標(biāo)拿到了工程項(xiàng)目，又不愿甘心虧本，必然想盡辦法降低成本，如不采取科學(xué)合理的技術(shù)改進(jìn)措施外，對(duì)于技術(shù)水平不高、裝備不良的承包商容易誘使其偷工減料，以次充好，工程質(zhì)量從而難以保證。

二、出現(xiàn)“爛尾”工程

在合理低價(jià)中標(biāo)法實(shí)施過(guò)程中，部分投標(biāo)人以不正當(dāng)?shù)氖侄蝸?lái)應(yīng)對(duì)“低價(jià)中標(biāo)法”，他們的做法是，先拉開(kāi)投標(biāo)的檔次，共同低價(jià)串通投標(biāo)。在低價(jià)得標(biāo)后，再以種種理由，依次放棄最低價(jià)中標(biāo)、次低價(jià)中標(biāo)，直至接近投標(biāo)人自己所期望的中標(biāo)價(jià)為止。有的建設(shè)單位明知市場(chǎng)上是高價(jià)，卻還要以低價(jià)選材，最終合同難以真正全面履行，以致造成“爛尾工程”。

三、低標(biāo)價(jià)高結(jié)算

工程中標(biāo)價(jià)僅是一個(gè)預(yù)期的建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格的一部分，在大多項(xiàng)目上中標(biāo)價(jià)不等于工程結(jié)算價(jià)。一些投標(biāo)人抱著先中標(biāo)拿到工程再說(shuō)的心理，不計(jì)成本、惡性競(jìng)爭(zhēng)，中標(biāo)后簽訂合同時(shí)，想方設(shè)法利用合同中某些不明確的條款為其中標(biāo)的工程項(xiàng)目額外謀取利益。就總價(jià)合同而言，總價(jià)合同大多是總價(jià)加變更合同，就是說(shuō)在設(shè)計(jì)變更和工程洽商發(fā)生時(shí)，變化的項(xiàng)目一般是可調(diào)整的，即使是總價(jià)包干合同，也難免會(huì)發(fā)生工程索賠。目前國(guó)有或國(guó)有投資占主體的建設(shè)項(xiàng)目中，要求的是工程量清單招標(biāo)下的單價(jià)合同，眾多項(xiàng)目是按工程量可調(diào)考慮的，顯然中標(biāo)價(jià)并不等于工程結(jié)算價(jià)。投標(biāo)人在客觀上有確定投標(biāo)報(bào)價(jià)或?qū)ν稑?biāo)投價(jià)認(rèn)識(shí)程度優(yōu)先而產(chǎn)生錯(cuò)誤的可能，在主觀上有首先進(jìn)行低價(jià)中標(biāo)，然后再進(jìn)行價(jià)款調(diào)整的心里。

四、建設(shè)低成本，維護(hù)高成本

建設(shè)產(chǎn)品的使用期較長(zhǎng)，從建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期理論來(lái)看，建設(shè)的低成本不等于建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本最低。建設(shè)單位建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目是期望其發(fā)揮最大的投資效益，雖然投資成本的降低，一般情況下有利投資效益的發(fā)揮，但是，建設(shè)項(xiàng)目一般都有一個(gè)很長(zhǎng)的使用期，從建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期理論來(lái)看，建設(shè)的低成本并不等于建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本最低。低價(jià)中標(biāo)如無(wú)法控制各環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量，往往會(huì)增加運(yùn)營(yíng)成本，從而導(dǎo)致即使是建設(shè)成本是最低的，但運(yùn)營(yíng)或維護(hù)成本的增加會(huì)使在項(xiàng)目的全壽命周期內(nèi)成本并非最低。招標(biāo)人所選擇的低價(jià)中標(biāo)也并不一定是最終的工程造價(jià)最低，或者說(shuō)即使工程造價(jià)最低也并非全壽命周期成本最低。

五、惡意轉(zhuǎn)包、拖欠分包工程款

部分投標(biāo)人針對(duì)招標(biāo)文件對(duì)分包工程的約束缺項(xiàng)，低價(jià)取得工程后，惡意轉(zhuǎn)包，不履行總包管理職能，惡意拖欠分包工程款，轉(zhuǎn)嫁工程風(fēng)險(xiǎn)。

六、擾亂招投標(biāo)市場(chǎng)

超低報(bào)價(jià)扭曲了工程項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)格，導(dǎo)致資源配置不合理，并誘導(dǎo)同行惡性競(jìng)爭(zhēng)，不利于投資活動(dòng)的管理，—旦出現(xiàn)問(wèn)題承包商就千方百計(jì)向外界推卸責(zé)任，導(dǎo)致糾紛和摩擦，增加了管理的制度成本，給投資活動(dòng)的管理帶來(lái)了困難。

七、嚴(yán)重影響建筑行業(yè)的發(fā)展

讓利、低價(jià)中標(biāo)工程，干，是一個(gè)陷阱，不干，則無(wú)法生存。針對(duì)這樣的“明虧”工程，要想保本甚至達(dá)到贏利，僅靠節(jié)約一根釘、一度電的做法顯然是杯水車薪于事無(wú)補(bǔ)。無(wú)利可圖的情況下，不自覺(jué)的企業(yè)便偷工減料，這正是造成低價(jià)中標(biāo)亂象的根本所在。

低價(jià)中標(biāo)一個(gè)最直接的后果就是一些報(bào)價(jià)合理、實(shí)力雄厚的企業(yè)被排除在了項(xiàng)目的大門之外。這就擾亂了建筑市場(chǎng)的正常競(jìng)爭(zhēng)秩序，而這只是一個(gè)惡性循環(huán)的開(kāi)始，因?yàn)榻酉聛?lái)中標(biāo)企業(yè)還得面臨如何解決資金缺口的問(wèn)題。此時(shí)只有兩種情況，要么在工程建設(shè)中逐漸偷工減料；要么把工程停下來(lái)，和投資方重新談判，爭(zhēng)取投資方更多的投入。

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第33條明確規(guī)定：投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。第41條又明確規(guī)定：中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：（一）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（二）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。

西方發(fā)達(dá)國(guó)家建筑市場(chǎng)還有比較健全的約束機(jī)制，如銀行信貸與擔(dān)保對(duì)承包商行為的約束，保險(xiǎn)公司對(duì)投保人行為的約束，行會(huì)與中介機(jī)構(gòu)對(duì)承包商行為的約束等。特別是行會(huì)與中介機(jī)構(gòu)對(duì)承包商進(jìn)行評(píng)價(jià)與定級(jí)，評(píng)價(jià)成績(jī)好的可以升入高等級(jí)或進(jìn)入“政府工程采購(gòu)單位一覽表”，只有—覽表內(nèi)的單位，才有資格參加政府工程的有限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)。

不論是要為百姓的生命安全負(fù)責(zé)，還是做推動(dòng)我國(guó)工程建設(shè)良性發(fā)展的使者，亦或是遵從自己的良心所在，工程行業(yè)都要根除低價(jià)中標(biāo)帶來(lái)的負(fù)面影響，正本溯源是關(guān)鍵，保證質(zhì)量是底線。

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